十大屋苑｜尺价

港岛区方面，三大指标屋苑均未录成交，中原地产太古城区副区域营业董事张光耀表示，部份离港欢度佳节的市民仍未回港，区内二手交投气氛低迷。而且，市场观望气氛浓厚，料月尾预算案出炉前，二手市场将持续受压。

九龙区4个指标屋苑中，仅美孚新邨录1宗成交，其余三者则未录成交。中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，长假期后首个周末，部份市民仍忙於贺年活动或仍末回港，入市气氛低迷，美孚新邨本周末录一宗成交，平均实用尺价约10355元。

新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，农历年假过后，买家重投市场，沙田第一城本周末录4宗成交，其中，中原促成屋苑3期32座高层B室成交，单位实用面积451平方尺，3房间隔，座向西北，享开扬景观。单位去年8月以720万元放售，期间多次调低叫价，最终以560万元成交，累减160万元，折合实用尺价12,417元。据悉，业主於2003年9月买入单位，持货20多年，是次沽出账面获利440万元，单位升值约3.7倍。