二手成交│马鞍山海典居2房户728万沽持货15年劲赚逾「4球」

日期：2024-02-09

近月二手交投稍稍回升，议价幅度亦有所收窄，马鞍山海典居新录得一宗二手成交个案，一个2房单位以728万元沽出，长情业主持货15年，单位期内劲升1.6倍。

马鞍山海典居2房户成交尺价

海典居属沙田区内低密度海景豪宅，由7座楼高10层的住宅大厦组成，合共551伙。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山海典居8座中层E室，实用面积573平方尺，属2房2厅间隔，座向西南望园景，单位放盘4个月，原叫价780万元，减52万元减幅6.7%，终获买家728万元承接，尺价12,705元。

据了解，原业主於2009年4月购入上址，当时作价279万元，持货15年至今转售，账面大幅获利449万元，单位期内劲升1.6倍。

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