二手成交│上车客498万承接元朗YOHO Town 2房户单位期内升值8成

日期：2024-02-06

随着加息周期已结束，年内即将减息，加上楼价已重返多年前水平，现时平盘选择多，吸引买家趁低吸纳，农历新年将至，仍有买家努力赶入市，过去周末元朗区录得3宗二手买卖成交。

元朗YOHO Town 2房户成交尺价

20年楼龄的YOHO Town，属新鸿基地产旗下YOHO系列的首期发展项目，全盘共有4,090伙。中原地产元朗副区域营业董事萧颂崴表示，YOHO Town 8座低层D室，实用面积422平方尺，两房间隔，装修企理，开价515万元，议价后减价17万元或3%，以498万元沽出，尺价为11,801元。

据了解，买家为外区上车客，见楼价已跌至吸引水平，近期市况亦回稳向好，故趁平置业，心仪YOHO Town交通及起居方便，上址装修企理，见新年将至，即加快落实入市决定。原业主於2012年5月以280万元买入，持货近12年，转手账面赚218万元，升值79%。