十大屋苑｜尺价｜成交回升

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，亦有不少中大码物业业主及买家已离港外游，近日睇楼活动明显减少，楼市气氛亦降温，惟仍有个别买家努力赶岁尾入市。由於今年楼市开局表现不俗，成交增多，预计农历新年期间楼市有望提前回复正常，年初二、三起交投将逐步回升。

 

港岛区方面，中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀表示，太古城本周末未闻成交，2月份仍未「发市」。由於高息环境持续，利淡因素未除，亦缺乏利好消息，楼市前景未明，置业人士入市信心不足，加上农历新年步入倒数阶段，节日气氛浓厚，令楼市静上加静。

 

九龙区方面，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，农历新年将至，入市气氛明显减退，黄埔花园本周末零成交，本月亦暂未录得买卖成交，相信需待农历新年过后，届时睇楼活动恢复，交投才会回稳。

 

新界区方面，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，下周末便是农历新年，部份买家加快落实入市决定。嘉湖山庄本周末连录2宗成交，按周增加1宗，成交包括景湖居3座低层B室，实用面积630平方尺，三房套房间隔，成交价468万元，实用尺价7429元。原业主於2015年6月以443万元入市，现转手帐面赚25万元，升值约6%。

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