大围金狮花园2房成交尺价

38年楼龄的金狮花园，屋苑邻近新翠商场，围方，隆亨商场及车公庙，消闲娱乐非常方便。中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示，最新录金狮花园1期C座中层01室，单位建筑面积570平方尺，实用面积363平方尺，2房间隔，去年7月开价约450万元，日前议价后以368万元易手，尺价10138元，累减约82万元。

据了解，新买家为上车客，见屋苑少有放盘，单位间隔合用，即把握机会入市单位自住。原业主则於1996年以165万元购入单位，持货28年，现转手账面获利约203万元离场，单位升值约123%。