二手成交│沙田新城市广场2房户累减至804万易手长情业主帐面赚近「7球」

日期：2024-01-29

市场预测联储局将会减息，买家入市信心有所提升，二手交投活跃。沙田新城市广场新录的一宗二手成交个案，一个2房单位放盘6个月，终获买家以804万元承接，长情业主帐面赚近「7球」。

沙田新城市广场2房户成交尺价

32年楼龄的新城市广场，基座设有大型购物商场，消闲娱乐汇聚一身。利嘉阁地产沙田区高级区域董事郭建民表示，沙田新城市广场3期蕙兰阁高层B室，实用面积约578方尺，属2房间隔，望楼景。业主原开价890万元，单位放盘6个月终获承接，以804万元成交，尺价约13,910元。

据悉，业主早於1991年以约121.6万元买入单位，持货至今，现转手帐面获利逾682万元，期内物业升值达5.6倍。