二手成交｜启德本月暂录14宗成交弹升2.5倍嘉汇梗厨两房户946.8万沽

日期：2024-01-26

启德属近年重要发展地区，该区新盘逐渐落成，而成交一向以一手新盘为主，过去数月二手交投相对偏静。有物业代理表示，踏入新一年，启德二手交投明显转活，本月至今暂录14宗成交，较上月同期4宗急升2.5倍，更创近半年新高，平均实用尺价最新报18396元，按月微升1%。

启德嘉汇两房户成交尺价

本月初，二手交投以细价一房户为主，最近则以梗厨两房户较受欢迎。中原地产启德新区资深区域营业董事吴妙妆表示，近日成交单位为启德嘉汇1座中层A室，实用面积507平方尺，采两房间隔，单位座向北方，望开扬市景，最新以946.8万元沽出，尺价18,675元。

据了解，原业主於2017年3月以约942.4万元购入单位，持货近7年，是次成功转手，账面可获微利4.4万元离场。位於启德新区的嘉汇，楼龄仅有6年，屋苑由8座住宅大楼组成，合共900伙。