二手成交｜业主赶套现移民 2个月狂减「2球」蚀沽屯门御半山2房户

日期：2024-01-26

市场预期今年减息，加上中央猛力救市，入市气氛好转，不少业主趁机沽货。近日，有一手业主赶紧沽盘套现移民，放盘屯门御半山一个2房单位，期内狂减226万元，终获用家以502万元承接单位，是次转手帐蚀219.91万元。

屯门御半山2房户成交尺价

由新鸿基发展的御半山共有2期，合共1,017伙。中原地产屯门御半山分行经理曾慧敬表示，分屯门御半山2B座高层E室，实用面积441平方尺，属两房间隔，享山景，去年11月开价728万元，业主移民急售，放盘约两个月，狂减226万元，减幅约31%，终以502万元沽出，尺价11,383元。

据了解，买家为同区上车客，见笋盘选择多，近期市场气氛好转，加上减息在望，故趁平置业。原业主则於2020年10月以721.91万元一手买入，持货3年多蚀219.91万元或30%离场。