大埔天钻3房户成交尺价

为大埔半新盘的天钻，全盘共有17座，合共1,620伙。中原地产新界东豪宅逸珑湾第二分行分区经理吴日荣表示，大埔天钻19座低层B室，实用面积744平方尺，属3房连套房及工人套房间隔，去年7月开价约1150万元，因业主已移民，愿扩大议价空间，最终以888万元易手，尺价11,935元，单位期内累减约262万元。

吴日荣补充，新买家为内地客，经高才通计划来港，见屋苑环境舒适，单位间隔合用，业主提供合理议价空间，亦可受惠先免后徵措施，即先暂免徵收购入物业的相关税项，若其后未能成为香港永久性居民才缴付相关税项，故此把握机会入市单位自住。

据了解，原业主於2019年以1052万元购入单位，持货5年，是次转手账面蚀让约164万元离场，蚀幅15.6%。