小榄帝涛湾3房连车位成交尺价

25年楼龄的帝涛湾，屋苑由9座物业组成，合共856伙，单位面积800至1500平方尺不等，部分单位享有开扬海景。晋诚地产高级客户经理刘嘉麟表示，小榄帝涛湾2座中低层C室，面积1212尺，属3房套连工人房间隔，享海景及泳池景，原业主开价1100万，现减价15%，连车位以938万元沽出，尺价仅为7,739元。

据了解，买家为换楼客，原打算先沽出自住的物业才入市，但见近期成交加快，对今年市况亦转趋乐观，於是毅然不等卖出物业，转为先购入才考虑自住物业会否放售。原业主2003年9月以340万购入，持货21年帐面赚598万元。