二手成交│放盘半年业主劲劈3成沽 屯门大兴花园2房户售380万 - 香港地產新聞 - House730

二手成交│放盘半年业主劲劈3成沽 屯门大兴花园2房户售380万

日期:2024-01-21
二手成交│放盘半年业主劲劈3成沽      屯门大兴花园2房户售380万

最近楼市有所回暖,买家把握时机低位入市。近日屯门大兴花园新录得一宗二手成交个案,一个2房单位以380万元沽出,尺价仅为8000元,较开价低约30%。

屯门大兴花园2房户成交尺价

位於屯门北的大兴花园交通非常便利,步行至港铁屯门站仅需8分钟路程。中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣表示,屯门大兴花园2期10座低层E室,实用面积475平方尺,属两房间隔,业主去年7月放盘,开价540万元,及后多次调整叫价,最新叫价465万元,近日经议价后,最终以380万元沽出,尺价为8000元,较开价低约30%。

据了解,买家为区内上车客,睇楼多年,见楼价已大幅回落,息口料於今年回落,见最近楼市气氛逐渐回暖,为免错过低位入市的时机,最近积极睇楼觅心水盘,见上址装修企理,业主大幅劈价,随即购入自用。原业主则於1994年10月以132.12万元买入,持货将近30年,帐面赚247.88万元,升值1.9倍。

   

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