二手居屋｜将军澳英明苑3房户485万沽持货6年蚀「1球」(多图)

日期：2024-01-19

近期后市逐渐好转，二手交投略有起色，市场仍有刚性需求。将军澳英明苑新录得一宗二手成交个案，一名区外买家连地价以485万入市一个3房单位，尺价仅约8754元，原业主损手大蚀「1球」。

将军澳英明苑3房户成交尺价

35年楼龄的英明苑共有5座，合共1750伙。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，英明苑E座高层4室，实用面积554平方尺，属3房间隔，单位含靓装修及开扬山景。原业主去年十月初叫价568万元，累减83万，减幅达14%，获一名区外买家以连地价485万购入单位，尺价约8754元。

据了解，原业主於2017年11月以596万购入物业至今，现在以485万沽出单位，帐面蚀让111万，物业6年贬值约18%。