二手成交｜元朗柏丽豪园3房户连车位造价跌穿「6球」创7年新低

日期：2024-01-19

随着楼价大幅回落，最近大市向好，不少买家趁机入市。有代理表示，元朗区本月累录约31宗二手买卖成交，当中柏丽豪园相隔约半年再录成交，本月连录3宗成交，均属三房单位，惟造价持续向下，三房价最新跌穿600万元，尺价低见7,375元，创7年新低。

元朗柏丽豪园3房户成交尺价

27年楼龄的柏丽豪园，整个屋苑共有5座，当中主打大单位，实用面积由587尺至1,738尺。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，柏丽豪园5座低层C室，实用面积800平方尺，三房套房间隔，附连车位，叫价600万元，新近以590万元沽出，实用尺价7,375元，创同类单位2016年12月后的7年新低。

据了解，原业主於1998年1月以412万元买入，持货26年，账面仍赚178万元，升值43%。