荃湾海之恋1房户成交尺价

临海而建的海之恋共分为2期发展，楼龄仅有5年，环境清幽且景观开扬。中原地产荃湾区首席分区营业经理丘汉伟表示，上述成交单位为荃湾海之恋7座中层C室，实用面积391平方尺，属一房间隔，享汀九海景。原业主於去年4月开价890万元试水温，不料市场波动，期间多次下调叫价，最新叫价780万元，近日获买家洽购，议价后以752万元成交，单位期内累减138万元，尺价为19,233元。

 

据了解，买家为外区换楼客，曾於荃湾居住多年，认为该区交通起居方便，见海之恋属「站顶」屋苑，楼龄新，加上第7座位处大单边，景致相对优质开扬，见楼价现水平吸引，日前成功沽出旧居后，随即入市上址。

资料显示，同类单位高峰造价达919万元，楼价现已回落约18%。而原业主於2017年中以711.8万元一手买入，持货6年半沽出，帐面赚40.2万元，升值约5.7%。

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