沙田第一城3房户成交尺价

蓝筹屋苑之一的沙田第一城属上车热门之地，屋苑规模庞大且发展成熟，有不少新婚客或小家庭入住该屋苑。中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，屋苑最新录27座低层C室成交，建筑面积870平方尺，实用面积688平方尺，属3房间隔，座向东北，享河景，开价约1000万元，其后减至约768万元，日前议价后以650万元易手，实用面积尺价9,448元，累减约350万元，属同类单位近年新低价。

据了解，新买家为换楼客，见业主提供吸引议价空间，单位间隔合用，即把握机会入市单位自住。原业主则於2007年以320万元购入单位，持货16年，现转手账面获利330万元离场，单位升值约103%。