二手成交│长情业主劈价「2球」沽大围金辉花园3房户售556.8万

日期：2024-01-17

近日二手交投开始回暖，大围区本月暂录约14宗成交。金辉花园新录一宗二手成交个案，长情业主持有一个3房单位约27年，放盘期内累减213.2万元，终以556.8万元易手成交，单位升值约37.1%。

大围金辉花园3房户成交尺价

属单幢式住宅的金辉花园交通便利，邻近港铁大围站，步程紧约5分钟。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，金辉花园中层F室，建筑面积629平方尺，实用面积502平方尺，属3房间隔，开价约770万元，议价后累减213.2万元，以556.8万元沽出，尺价为11,092元。

据了解，新买家为用家，见单位间隔合用，即购入单位自用。原业主於1997年以406万元购入单位，持货约27年，是次沽出单位账面获利约150.8万元离场，单位升值约37.1%。