成交｜溱岸8号｜则王

后市开始明朗化，二手交投略有起色，中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示，沙田及大围区本月至今暂录约35宗成交，较上月同期增约4成，其中，溱岸8号刚录本月首宗成交。

单位为1座中层C室，建筑面积1,750方尺，实用面积1,333方尺，4房连双套房间隔，享河景，业主去年9月时开价约2,700万元，日前议价至2,120万元沽出，实用尺价15,904元，累减约580万元。据了解，新买家为用家，见屋苑环境舒适，配套完善，单位质素高，业主亦提供合理议价空间，间隔合用，即把握机会入市单位自住。原业主於2012年以1624万元购入单位，持货12年，是次转手，帐面赚约496万元，升值约30.5%。

溱岸8号位於港铁车公庙站旁，由新世界发展及港铁发展。屋苑毗邻港铁之余，并设有一个港铁出口直达屋苑，整项目共分4座，提供981伙，主打三房及四房单位，另设有20个复式户。