蚀让｜PARK YOHO｜尺价

去年11月，新地与港铁合作发展的元朗新盘YOHO WEST以低价作招徕，首批单位280伙平均尺价介乎10,000至12,812元，吸纳大批市场购买力。

PARK  YOHO细户跌穿300万

同系的锦上路大规模屋苑PARK YOHO，建有6期住宅共52座，最早一期已落成9年，有细单位业主近日蚀让离场。利嘉阁地产元佩峻峦分行经济邓启林表示，2A期15B座高层E室，实用面积251方尺，属开放式户，主要望内园景，买家本身同居住PARK YOHO，属分支家庭，一直租住屋苑，由於想靠近家人居住，原本想找屋苑租盘单位租用，但心仪单位被租出，亦见近半年租盘逐渐紧张，见楼价大幅回落到吸引水平，约看单位后，发觉单位保养簇新企理，遂放弃承租单位，索性转租为买，以295万元购入单位自用，平均尺价11,753元，乃同类开放式首度跌穿300万元水平。早前同类单位造价徘徊310至320万元。

资料显示，原业主於2020年9月以420万元购入单位，持有单位近4年，是次沽货，帐面惨蚀125万元，蚀幅达30%，本月成交暂录2宗。屋苑总单位近3,000伙，目前放盘量约260个，最平叫价320万元。