二手成交│业主放盘逾2年累减「3球」沽 用家即以652万买入荃湾翠丰台海景3房户
日期：2024-01-07
政府为楼市减辣，加上预期息口於今年开始回落，近期入市气氛持续改善。踏入2024年，荃湾区多个屋苑迅速「开斋」录得成交。荃湾翠丰台3房业主放盘逾2年，单位期内累减328万元，终获用家以652万元承接。
荃湾翠丰台海景3房户成交尺价
20年楼龄的翠丰台，高层单位可享有蓝巴勒海峡景致，景观开扬。中原地产愉景新城第二分行分行经理周毅麒表示，荃湾翠丰台1座中层E室，实用面积532平方尺，属三房间隔，向西南，享蓝巴勒海峡景色。单位早於2021年8月放盘，随着市况回落，叫价辗转下调，上月圣诞假期前夕业主进一步劈价至688万元，近日成功吸引买家洽购，议价后最终以652万元沽出，尺价12,256元。
据了解，买家为自住用家，心仪上址享优质海景，加上屋苑设有优质会所，睇楼一段时间，日前见单位劈价，随即「翻睇」及议价，见楼价吸引，故拍板买入。原业主於2014年7月以524万元买入单位，持货约9年半，账面获利128万元，升值24%。
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