新葵芳花园2房户成交尺价

邻近港铁葵芳站上盖物业新葵芳花园，由5座住宅大楼组成，当中主打2房单位。中原地产葵涌广场第三分行高级分行经理蒋汉业表示，新葵芳花园A座低层6室，实用面积408平方尺，属两房间隔，享开扬市景，装修企理，叫价570万元，放盘3个月，减价61.2万元或11%，终以508.8万元沽出，尺价12,471元。

据了解，买家为附近屋邨分支家庭，见息口已见顶，料即将迎来减息周期，加上楼价已大幅回落，故把握时机置业。原业主於1999年以173万元买入，现转手帐面赚335.8万元，单位25年间升值1.9倍。