元朗新盘|The YOHO Hub II新盘攻略懒人包|价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)

日期:2024-01-08
元朗新盘|The YOHO Hub II新盘攻略懒人包|价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)

由新鸿基地产及港铁合作发展的The YOHO Hub II,位於朗乐路1号,属The YOHO Hub之第6座及第8座,合共939伙。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情,不断更新The YOHO Hub II价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

元朗The YOHO Hub II新盘攻略懒人包

  本文目录:

-价单及尺价

-折扣

付款计划

-攻略时间表

-平面图

-示范单位

-生活配套

-同区楼盘比较

-楼盘资料

元朗The YOHO Hub II价单及尺价

・首批价单

The YOHO Hub II」首张价单包括71伙两房及117伙三房,实用面积介乎467至905方尺。价单定价由808.2万至1,538.3万元,尺价介乎15,394元至18,396元。以最高折扣15.5%计算,单位折实售价由682.92万至1,299.86万元,折实尺价介乎13,008元至15,544元。

**一手住宅物业销售资料    

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元朗The YOHO Hub II折扣

‧置业售价折扣

如买方於签署臨时买卖合约时选择置业售价折扣,买方可获3%售价折扣优惠。

‧YOHO 系列折扣

买方可获2%售价折扣优惠。

‧额外折扣

买方可获1.5%售价折扣优惠。

‧新地会会员售价折扣优惠

如买方为新地会会员 (即在签署临时买卖合约当日或之前,最少一位个人买方 (如买方是以个人名义) 或最少一位买方之董事 (如买方是以公司名义) 须为新地会 会员),买方可获1%售价折扣优惠。

元朗The YOHO Hub II付款计划

「90 日付款计划」

1、临时订金即楼价 5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付,买方须於签署临时买卖合约的日期后 5 个工作日内签署买卖合约。

2、楼价 95%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后 90 日内缴付。

「180 日付款计划」

1、临时订金即楼价 5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付,买方须於签署临时买卖合约的日期后 5 个工作日内签署买卖合约。

2、加付订金即楼价 5%於签署临时买卖合约的日期后 90 日内缴付。

3、楼价 90%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后 180 日内缴付。

「360 日付款计划」

1、临时订金即楼价 5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付,买方须於签署临时买卖合约的日期后 5 个工作日内签署买卖合约。

2、加付订金即楼价 5%於签署临时买卖合约的日期后 90 日内缴付。

3、楼价 2.5%於签署临时买卖合约的日期后 180 日内缴付。

4、楼价 87.5%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后 360 日内缴付。

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元朗The YOHO Hub II新盘追踪时间表

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元朗The YOHO Hub II 地库停车场平面图
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元朗The YOHO Hub II示范单位

其中一个示范单位为第8座30 楼单位,为三房(一套房)连储物房及工作间连洗手间间隔,实用面积901平方尺,包含一个35平方尺的露台,以及16平方尺的工作平台,楼底高度为3米,间隔方正实用。

单位布置以米色柔和色调为主轴,采用大量浅色原木家具。客饭厅连接户外露台,采用落地大玻璃折叠门,能引入自然光线,并能饱览元朗市景。并采用梗厨设计,间隔方正实用连工作平台,提供宽敞的烹调空间,内设知名厨具家电,包括,抽油烟机、煮食炉、蒸焗炉等。

主人房位於走廊尽头,设有一张双人大床并摆放在靠窗位置,同时双人床以油压式设计,能提升单位收纳空间。除主人房外,设计师特意将睡房1 设计为客房及睡房 2为儿童房,以切合家庭的需要。

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元朗The YOHO Hub II示范单位客饭厅
元朗The YOHO Hub II示范单位客饭厅
元朗The YOHO Hub II示范单位客厅
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元朗The YOHO Hub II示范单位客饭厅
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元朗The YOHO Hub II示范单位主人房
元朗The YOHO Hub II示范单位主人房
元朗The YOHO Hub II示范单位浴室
元朗The YOHO Hub II示范单位浴室
元朗The YOHO Hub II示范单位儿童房
元朗The YOHO Hub II示范单位儿童房
元朗The YOHO Hub II示范单位房间
元朗The YOHO Hub II示范单位房间
元朗The YOHO Hub II示范单位工作室
元朗The YOHO Hub II示范单位工作室

元朗The YOHO Hub II生活配套

The YOHO Hub设有面积约4万平方尺的双会所,名为Club Vis及Club Vim。 同时亦有21万平方尺的户外园林、1,200米的缓跑径「YOHO步道」、户外玩乐花园及24小时有盖行人通道。

在生活配套方面,The YOHO Hub邻近区内大型购物商场「形点」,当中提供超过100间店铺及戏院。另外,俗称「大马路」的青山公路,元朗后一带商场及民生商店林立,食肆、银行、邮局、超级市场、街市及熟食中心一应俱全。

在交通方面,项目毗邻港铁屯马线元朗站,由基座商场经行人天桥前往港铁站出入口,只需步行约2分钟。而交通总汇处亦提供多条巴士及小巴路线,方便来往港九新界以至落马洲边境等多个地方。

校网方面,The YOHO Hub II属74小学校网,中学为元朗区。

元朗The YOHO Hub II楼盘资料

元朗港铁站上盖物业的The YOHO Hub II位於朗乐路1号,属新鸿基地产及港铁合作发展,为The YOHO Hub之第6座及第8座项目,合共939伙单位。户至涵盖1至4房,实用面积336至1,035平方尺,其中1房实用面积336平方尺起,2房实用面积436平方尺起,3房实用面积520平方尺起,4房只提供1伙。

元朗The YOHO Hub II关键日期为2023年8月31日,属74小学校网,中学为元朗区。

物业名称: The YOHO Hub II
所在地区 元朗
中文地址: 朗乐路1号
英文地址: 1 LONG LOK ROAD
大厦座数: 2座
大厦层数:

第6座及第8座: 3楼至57楼

(不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼。)

单位总数: 939伙
楼层高度: 尚待公布
实用面积: 336至1,035尺
单位间隔: 涵盖1至4房
发展商:

新鸿基地产及港铁

管理公司:

香港铁路有限公司

关键日期:

2023年8月31日

校网: 74小学校网;中学为元朗区

元朗The YOHO Hub II同区楼盘比较

一手楼盘比较

楼盘 首批平均尺价(元) 首批最平售价 推出月份/年份
雨后 14,491

395.87万元 03/2023
#LYOS

15,503

345.8万元

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567.8万元 04/2021

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