二手成交│2023年西九四小龙总成交创5年新低泓景台两房户765万沽

日期：2024-01-05

2023年楼市升跌不稳，中原地产西九龙区区域营业董事欧阳振邦表示，西九四小龙2023年全年录得219宗成交，创近5年有纪录以来新低，其中泓景台占66宗，占比3成，平均实用尺价最新跌至14092元水平，较2022年底的15,795元下挫11%。

西九四小龙泓景台两房成交尺价

20年楼龄的泓景台共有3期物业，合共2,528伙。中原地产碧海蓝天分行高级区域营业经理许永生表示，泓景台2座高层F室，实用面积491平方尺，建筑面积647平方尺，采两房间隔，望开扬山景，最初开价830万元，现累减65万元，以765万元沽出，尺价15,580元。

据悉，新买家为外区客，锺情单位景观开扬，议价后感合理即决定入市自用。原业主於2009年6月以308万元购入单位，持货超过14年，是次沽出单位账面获利457万元离场，单位期内大幅升值近1.5倍。