新界西私楼两房爆蚀让！最平357万有交易 原业主帐输两成｜二手市况

祥益地产区域董事袁思贤表示，华都花园3座低层B室，实用面积约412方尺，两房两厅，以356.8万元易手，尺价约8,660元，属市价成交。据悉，新买家为区内首置客，锺情该屋苑属屯门市中心地段，十分方便就脚，且单位附雅致装修，新买家有感价格可以负担，遂便决定购入上址作自住之用。原业主於2017年以约445万元购入上址，持货约7年，帐面亏损约88.2万元或约20%。

荃德花园中层户370万售出

另一个「3字头」两房成交屋苑为荃德花园，利嘉阁地产联席董事许喜龙指，屋苑B座中层B室，实用面积约340方尺，以370万元沽出，尺价约10,882元。据悉，原业主於2018年以453万元买入单位，持货约6年，现转手帐面损手83万元，单位期内跌价约18.3%。

南浪海湾高层户尺售11562元

市场消息指，屯门南浪海湾3座高层G室，实用面积约594方尺，两房间隔，以686.8万元易主，尺价约11,562元。据悉，原业主於2018年以695万元购入单位，持货约6年，现转手帐面贬值8.2万元或约1.2%。资料:am730

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