二手成交│元朗区3日元旦假期录10宗成交蚀让占6宗朗城滙3年贬值24%

日期：2024-01-03

近期入市气氛持续回升，但楼价仍未止跌，不少业主要蚀本离场。有代理表示，刚过去的3天元旦假期，元朗区录得10宗二手买卖成交，蚀让占6宗。

元朗朗城滙两房成交尺价

仅有4年楼龄的朗城滙，邻近港铁朗屏站，附近亦设有元朗广场及政府合署暨大桥街市，民生配备成熟。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，其中一宗成交个案为朗城滙1座高层F室，实用面积533平方尺，属两房间隔，开价780万元，减至752万元沽出，尺价14,109元。

据了解，原业主於2021年2月以993.6万元买入，持货近3年，帐面损手241.6万元，单位贬值24%。

另外一宗蚀让成交为好顺泰大厦A座低层B2室，实用面积259平方尺，叫价308万元，最新以292万元沽出，尺价为11,274元。原业主於2021年1月以390万元买入，现转手帐面蚀98万元离场，单位3年贬值25%。