二手成交｜马鞍山新港城元旦日录成交 2房业主以540万平手沽货

日期：2024-01-02

新年假期内不少业主及买家於假期出外旅游，亦有买家选择留港置业，马鞍山区12月共录约56宗二手成交，新港城於元旦日录一宗成交，住自用家以540万元承接一个2房户单位，原业主持货6年，但随物价、通胀上升，恐怕原业主终会蚀让离场。

马鞍山新港城2房户成交尺价

近31年楼龄的新港城分为5期落成，合共20座住宅楼宇，提供4,760伙。中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，上述成交单位为M座高层06室，建筑面积461平方尺，实用面积338平方尺，采用2房间隔，叫价约550万元，日前议价后以540万元易手，尺价15,976元。

据了解，新买家为用家，见屋苑环境舒适，价钱合理，即把握机会入市单位自用。原业主於2017年以538万元购入单位，持货6年，是次转手账面获利约2万元离场，接近平手离场。