二手成交│大围柏傲庄元旦日连录2宗成交 2房户以1200万沽

日期：2024-01-02

踏入新一年，整体交投气氛有所提升，二手成交略见增加，大围柏傲庄於元旦日单日录2宗成交，其中一个2房单位以1200万元沽出，尺价为19,449元，单位期内升值7.6%。

大围柏傲庄2房户成交尺价

入伙仅仅一年的柏傲庄位於港铁大围站上盖物业，出入非常方便。中原地产沙田豪宅沙田广场分行副区域营业经理刘俊杰表示，柏傲庄最新录2期7B座中层B室成交，实用面积617方尺，属2房连套房及储物房间隔，议价后以1200万元成交，尺价19,449元。

据了解，新买家见屋苑位置交通便利，附近亦有大型商场，为方便工作，即入市单位自用。原业主则於2020年以1115万元买入单位，持货3年，是次易手账面获利约85万元，单位期内升值7.6%。

中原刘俊杰补充，屋苑同日亦录1期2B座中层C室成交，实用面积523平方尺，属2房间隔，座向西北，享内园景，开价约1150万元，议价后以1070万元成交，尺价20,459元。

据了解，买家为区内租客，见单位价钱合理，交通方便，决定转租为买，入市单位自用。原业主则於2020年以996万元买入单位，持货3年，是次易手账面获利约74万元，期内升值7.4%。