圣诞假期，香港人有快乐感

2023年临近结束，发展商们回顾成绩，信和今年推出多个住宅项目，全获佳绩，中原地产精英亦全力以赴，於多个项目中连番创出好成绩，获发展商肯定实力。

疫症后首个复常的冬至圣诞长假期，身边朋友都情绪高涨，大家分享的不是相约在谁家聚餐亦无闲相约朋友见面，而是忙於一家大小或三代同堂齐齐到日本、新加坡、韩国等地旅游；机场一片热闹，笑脸满满，湾区游更是不在话下，各个铁路、大桥的关口都塞满过境人潮，秩序井然，因为大家都预计了过境人量旺，知道北上消费都是大家假期节目，人多自然少不了拥挤。

香港人自从经历过封关闭居后，生活态度有很大改变，追求快乐指数比追求财富指数更为重视，可能近年市民都感受到世界动荡不稳，地缘战争的苦难发生，令人民无奈受难，所幸我们处身亚洲仍是太平，内心怀着感恩便放下无谓执着，虽然我们在中美贸易战的影响下，经济备受打击，过往的地球村世界和平幸福梦似乎不见了，倒不如愉快地与家人多享受欢悦时刻。这个假期外流人数的确惊人，但留港消费的人数也不少，各大商场人流络绎不绝，根据某大发展商提供的商场营业数据，指出营业额有20%升幅，可见因为假期的消费增加，也反映香港人仍是相当富裕，只不过对大投资比较保守。

一年终结，各大对比数据逐步公布，最新的楼价指数是业主们和有意置业人士所关心的，传媒有天天更新成交案例的报导，绝大多数都是持货多少年蚀让百万元至千万元不等，幅度更是20%到40%也有之，但是以差饷估价署最新到11月的资料显示，2023年整体售价只是下跌了6.5%， ABCDE型单位里下跌幅度最多是面积431尺以下的单位，下滑8.43%。

由此可见整体楼价下调幅度尚未崩盘，未如坊间主流评论说香港资产大冧价、大量资不抵债，有些媒体更以个别单位的跌幅去吸引浏览量，当市场资讯泛滥，各自利益人士便有不同取舍以及定位，业主的心态当然是以政府数据作为指标，不会大减价，买家则多听最新报导期望心仪单位可减价30%，如此鸿沟，自然难以达成交易，导致交投大幅减少。总而言之，香港人是在经济缓慢增长的环境，但是相比在世界上其他地方仍是幸福的生活，所以假期的日子里充满幸福感。