二手居屋│绿表用家入市小西湾富怡花园凤凰楼海景3房户只售433万

日期：2024-01-01

受惠於施政报告放宽居屋按揭贷款保证期，由30年廷长至50年，有不少绿表买家转移至高龄居二市场。近日小西湾富怡花园获用家以433万元承接一个3房户，单位享全海景致，尺价仅逾7000元，相当吸引。

小西湾富怡花园3房户成交尺价

28年楼龄的富怡花园共有5座住宅大楼，户型涵盖两房及三房单位。中原地产蓝湾半岛第二分行高级分行经理冼子明表示，小西湾富怡花园1座凤凰楼层单位，实用面积587平方尺属3房套间隔，享全海景，单位原先以绿表价460万元放盘，最终以433万元成交，尺价7,376元。

据了解，新买家为用家，锺情单位海景。原业主则於1995年8月以128万元买入单位，持货28年，是次沽出账面获利305万元，单位期内升值约2.4倍。