二手居屋│绿表客405万购柴湾乐轩台3房户尺价仅逾7000元

日期：2023-12-31

施政报告延长居屋按揭担保期至50年，有买家担心年后会有抢购潮出现，怕届时或要争盘，故加速入市。有绿表买家以405万元承接柴湾乐轩台一个3房单位，尺价仅为7,181元。

柴湾乐轩台3房户成交尺价

28年楼龄的柴湾乐轩台主打两房及三房单位，合共1,550个伙。中原地产杏花邨第二分行高级分区营业经理郑俊辉表示，柴湾乐轩台3座低层C室成交，实用面积564平方尺，属3房2厕间隔，原先以绿表价430万元放盘，最终405万元成交，累减25万元，尺价7,181元。

据了解，新买家为用家，见乐轩台交通方便，单位间隔实用，附企理装修，感价钱合理遂即买入自用。原业主则於1995年以绿表价130万元买入单位，持货28年，是次易手账面获利275万元，单位期内升值2倍。