二手成交│粉岭牵晴间2房458万沽 25年间升值逾2倍

日期：2023-12-27

近日整体市场气氛有改善，不少用家趁假期四出睇楼比较，有物业代理表示，粉岭上水区本月至今暂录约42宗成交，其中牵晴间占约4宗成交，一个2房单位以458万元成交，一手业主账面获利约279万元，单位升值不少。

粉岭牵晴间2房户成交尺价

24年楼龄的牵晴间共有12座住宅大楼，合共2,688伙。中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，屋苑新近录得8座中层A室成交，建筑面积534平方尺，实用面积386平方尺，属2房间隔，放盘时开价约510万元，议价后累减约52万元，以458万元成交，尺价11865元。

据了解，新买家为用家，见单位间隔合用，价钱合理，近期希望转换环境，即入市单位自用。原业主则於1998年以179万元购入上址，持货25年，是次转手账面获利约279万元离场，单位期内升值约156%。