二手成交│马鞍山海涛居减价7.5% 吐露港全海景3房户805万沽

日期：2023-12-26

整体二手交投淡静，个别业主调整议价空间沽货，马鞍山海涛居放盘长达1年终减价7.5%，以805万元出售一个3房单位，原业主持货10年，单位期内升值33%。

马鞍山海涛居3房户成交尺价

位於马鞍山市中心的海涛居，楼龄已逾27年，而大部份单位面向吐露港，景观开扬。世纪21奇丰物业星涛湾分行经理胡国强表示，马鞍山海涛居4座极高层D室，建筑面积794平方尺，实用面积626平方尺，属3房2厅间隔，座向西北望开扬吐露港全海景。单位放盘长达1年，初时叫价870万元，获买家以805万元承接，期间减价65万元减幅7.5%，尺价12,859元。

据了解，原业主於2013年3月购入上址，当时作价605万元，持货10年至今沽售，账面获利200万元，单位期内升值33%。