圣诞去「放价」 边个屋苑业主八折放卖物业？

佳节临近，四处充满欢乐气氛。尽管不少市民北上或到外地旅游，惟本港楼市在政府减辣后不少新盘减价促销，二手市场业主亦不输蚀，部份放盘中的单位，趁假期大减价放卖。

按House 730网上搵楼平台逾4万多个放盘中，本周录得逾8,000多个单位减价，部份业主减幅达25%。九肚山的澐瀚一个蚀让放卖单位，属4房单位，楼龄仅6年，单位实用面积2,214方尺单位，业主由早前叫价6,988万元减至5,180万元，平均尺价23,397元，减幅达25.87%。同属九肚山上的玖珑山， 屋苑天珑阁第2座低层C室，属3房单位，实用面积1,013方尺，叫价由早前1,280万元减至1,100万元，减幅14%。

此外，楼龄近半世纪的何文田巴富洋楼一个设有巨大后花园单位，减价近两成放售。单位属3房户，实用面积1,195方尺，叫价由早前2,100万元减至1,700万元，平均尺价14,226元，减幅达19.5%。火炭骏景园一个2房单位，实用面积974方尺，叫价由1,248万减至1,039万元，减幅达16%，索性趁圣诞节「放价」吸客。

荃湾实用率高的韵涛居，一个B座低层一房连平台户，业主由650万元减至518万元，减幅足20.31%，实用尺价13,114元。细单位同样有业主「放价」，屯门翠林花园 C座 一个实用面积330方尺单位，叫价由350万元减至300万元，减幅15.4%，平均尺价不足1万元，仅9,091元。

市区楼的长沙湾泓景台，同样有业主「放价」。屋苑1期 2座中层户，实用面积466方尺，业主由650万元减至568万元，减幅12.62%，实用尺价12,189元。虽然节日气氛浓，或令二手楼市成交偏淡，惟有意置业买家，不失趁业主愿减价，成市场「寻宝」机会。