MONTARA

MONTARA是港铁大型临海住宅区日出康城第7期，分2期发展，7A期名为”MONTARA”、7B期名为”GRAND MONTARA”，亦为会德丰地产O’ East系列第2及第3个临海住宅项目，由会德丰地产及港铁公司共同发展，建筑师为巴马丹拿，承建商为中国海外，於2021年10月落成，并於同年11月入伙。

MONTARA以The Brilliance of Urban Nature为主题，命名源自美国加州海滨社区蒙塔拉，配合日出康城这个全新海滨住宅区。屋苑基座为48万平方尺的港铁大型商场「The LOHAS 康城」，设全港最大溜冰场及将军澳最大的戏院，以及室内外大型餐饮空间，另有独立大堂连接MONTARA住宅；屋苑连接「The LOHAS 康城」商场，可於5分钟内直达港铁康城站；屋苑被GARDEN MONTARA、日出公园及动感公园环抱，区内绿化面积达100万平方尺。

MONTARA命名源自美国加州海滨社区蒙塔拉，配合日出康城这个全新海滨住宅区。屋苑分为2期发展，合共有两座大厦，总数达1,120个单位，实用面积由346至816方尺不等，另设平台及顶层特色户，外墙则采用玻璃幕墙设计。落成后，楼高70层的MONRARA将成为新界区第二高的住宅，仅次於楼高76层的日出康城第2B期领峯。景观方面，大部分单位外望日出公园及动感公园的绿化景致，以及日出康城内园景；高层单位可望将军澳海湾及蓝塘海峡海景，以及清水湾及西贡一带山景。

第2座物业为MONTARA，属日出康城第7A期，在2019年4月27日推售，以The Brilliance of Urban Nature为主题。项目分为A、B座，每层5-6伙，主打中型单位，面积由362方尺至816方尺的1至3房单位，两房户占约60%，并提供平台及顶层特色户，合共提供616伙。第1座物业为GRAND MONTARA，属日出康城第7B期，也以The Brilliance of Urban Nature为主题，较迟推售。项目分为A、B座，每层单位不多於5伙，主打大单位，三房户占约60%，不少三房户更设套房设计及储物房，有少量一房及两房户，提供平台及顶层特色户。

项目会所名为「CLUB MONTARA」，位於两座住宅大楼基座5楼，面积达4万方尺，分为Pool & Garden、Urban及Nature三个主题区。设施包括24小时健身室Body studio 24、50米室外游泳池、三个宴会厅、瑜珈室、卡啦OK房等。当中儿童会所占地达7400平方尺，设小市集、Play room及户外游乐场。户外设4万方尺的Garden MONTARA平台园林花园，包括大型绿色草坪、康乐设施及跑步径。

根据中原网站显示，MONTARA现时共有105个放售盘，叫价由570万至1600万不等，放盘实用尺价由$14,194至$24,390不等。