东涌东堤湾畔2房户成交尺价

共有2期的东堤湾畔，全盘提供2,158伙，实用面积由521尺至1,480尺。中原地产东涌昇荟第一分行A组分行经理黄宏超表示，东涌东堤湾畔1座中层B室，实用面积547平方尺，属两房间隔，向东南。初叫价615万元，原业主期内劈价46.2万元，减幅7.5%，终以568.8万元沽出，尺价10399元，是屋苑自去年12月后再度跌穿600万元，成交价更创近年新低。

据了解，买家为同区上车客，心仪单位属「东南楼」，间隔实用，加上邻近港铁站，故大胆还价购入单位作自住之用。原业主於2013年8月以约465万元买入，持货约10年，帐面获利约103.8万元，升值约1倍。