屯门绿怡居2房户成交尺价

25年楼龄的绿怡居，全盘共有9幢住宅大楼。中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣表示，屯门绿怡居3座低层G室，实用面积509平方尺，属两房间隔，单位去年8月放盘，叫价680万元，期内持续降价，最新叫价438万元，议价后终以415万元沽出，尺价8,153元。放盘近1年半，共减265万元，减幅约39%。

据了解，买家为同区上车客，见楼价已显着回落，近期楼市亦持续改善，加上预料息口见顶，故趁平入市，上址装修属原装，但保养得宜，内栊十分企理，业主肯增加议价空间，故决定承接自用。原业主则於2010年6月以138万元买入单位，持货13年，帐面获利277万元，升值2倍。