二手成交│美孚新邨尺价跌穿1万三房户「7字头」沽料蚀298万

日期：2023-12-18

近期市场不乏减价易手盘，有部份业主为了加快去货，大手劈价求沽，蓝筹屋苑之一的荔枝角美孚新邨新录得一宗二手蚀让个案，一个三房单位以700万元易手成交，原业主持货2年多，账面蚀让298万元离场。

美孚新邨三房户成交尺价

邻近港铁美孚站的老牌屋苑美孚新邨，社区设备完善，设有美孚新村商场及美孚广场等，方便购物。中原地产西九龙美孚万事达第一分行区域营业经理林家杰表示，美孚新邨6期恒柏道2号中层C室，实用面积716平方尺，建筑面积957平方尺，属三房一厕间隔，单位座向西方，望街景，今年10月开价860万元，议价后大减160万元，以700万元易手成交，尺价为9,777元。

据了解，上址原业主於2021年8月以998万元购入单位，持货2年多，是次沽出单位账面需蚀让298万元离场，贬值3成。

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