新盘连续两周末录逾300宗成交 YOHO WEST独撑大市｜一手市况
日期：2023-12-11
过去周末两日(9日及10日)一手市场续有大型新盘发售，带动新盘交投连续两周录得逾300宗水平。综合市场资讯，一手市场於过去周末两日共录得约328宗交投，较上周约364宗，减少36宗或9.8%。
其中由新鸿基地产(016)及港铁(066)合作发展的天水围轻铁天荣站发展项目第1期「YOHO WEST」上周六(9日)次轮以价单推售310伙，单日售出304伙，占周末交投近93%。
新地副董事总经理雷霆表示，「YOHO WEST」两轮发售迄今已沽640伙，套现超过33亿元。项目於昨日次轮销售录得6组买家各购入2伙或以上，最大手买家斥资约1,200万元购入1伙三房及1伙两房。项目於昨日(10日)亦加推第5号价单，涉及273伙，预计本周末进行第三轮销售。
MONACO MARINE两房尺价约2.4万
会德丰地产旗下启德现楼新盘「MONACO MARINE」於上周六录得1B座6楼D室成交，单位实用面积435方尺，属两房开放式厨房间隔，成交价为1,067.1万元，尺价约24,531元。据悉，买家为新香港人，喜欢启德区，并认为该区交通方便，加上受到集团近日所推出的先住后付「置优越1088付款计划」优惠吸引，故购入自住。发展商指，自上月初推出「置优越1088付款计划」以来，已录得共24宗成交。
海茵庄园本月已套现3500万元
九龙建业(034)将军澳现楼新盘「海茵庄园」昨日售出1座26楼B6室，实用面积215方尺，属开放式间隔，单位售价为397万元，平均尺价18,465元。据成交纪录册显示，该项目本月已沽7伙，套现近3,500.8万元。
区内客斥410.5万购凯和山一房
由路劲地产与深圳控股(604)合作发展的屯门扫管笏新盘「凯和山」昨日新录1宗成交，为第5座17楼B室，实用面积370方尺，采一房间隔，成交价410.5万元，尺价11,095元，业主选择建筑期付款计划，享有合共17.25%折扣优惠。
据了解，买家为本区客，认为项目间隔方正实用，会所设施齐备，周边环境优美，是理想居停。
资料am730
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