洪水桥三房大减价至380万易主尺价仅63XX元(多图)｜二手楼成交

日期：2023-12-11

楼价相对低水的新界大西北，属不少上车客首选区份，最新有私楼三房大减价至380万元易手，尺价更低见6,397元。

天置物业高级客户经理蓝显德表示，洪水桥老牌屋苑翠珊园6座中层A室，实用面积约594方尺，三房间隔。从单位相片可见，单位装修企理，保养尚算良好。

业主移民急让累减150万沽出

据了解，单位最初於去年12月叫价530万元放售，由於业主急於移民，加上单位现有租客而无法睇楼，故下调叫价至400万元。最终以380万元获上车客承接，累减150万元或约28.3%，尺价约6,397元，为近3年低位。

原业主於2013年以200万元买入单位，持货约10年，现转手帐面获利180万元，单位期内升值90%。

资料显示，翠珊园楼龄约35年，共有14座，提供148个单位，实用面积由383至618方尺。屋苑楼高五层，惟不设升降机。代理透露，现有约10个放盘。

资料am730