二手居屋│上车客入市大埔宝雅苑2房居二价310万易手成交

日期：2023-12-03

本月整体交投气氛有所改善，有不少居二客四处寻觅笋盘。近日有上车客以310万元承接大埔居屋宝雅苑一个2房单位，尺价仅约6,339元。

大埔居屋宝雅苑2房成交尺价

邻近港铁太和站的居屋宝雅苑，全盘共有3座住宅大楼，合共2448伙。中原地产海日湾分行经理李嘉龙表示，大埔居屋宝雅苑B座中层21室，建筑面积642平方尺，实用面积489平方尺，属2房间隔，开价约350万元，议价后以居二市场价310万元沽出，尺价约6,339元。

据了解，新买家为上车客，见单位少有放盘，价钱合理，即把握机会购入单位自用。原业主则於1989年以约31万元购入单位，持货34年，是次转手账面获利约279万元离场，单位期内升值约9倍。