二手成交│荃湾丽城花园连录蚀让 3房套单位持货3年蚀115万元

日期:2023-11-30
二手成交│荃湾丽城花园连录蚀让    3房套单位持货3年蚀115万元

新盘频频低价开售,令二手市场正面受压,业主要进一步扩大减幅,甚至蚀让吸客。荃湾丽城花园本月录得约6宗买卖成交,较上月减少1宗,当中蚀让成交有2宗。

荃湾丽城花园3房套成交尺价

丽城花园为荃湾西约临海地段物业,当中分为三期落成。中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示,丽城花园2期1座中层E室,实用面积668平方尺,属三房套房间隔,享内园池景。本月中放盘,叫价658万元,较同类放盘低5%至8%,放盘2星期获买家睇中,减价28万元,以630万元沽出,成交价属近期市场认可价格。

原业主於2020年11月以745万元购入单位,持货3年,帐蚀 115万元离场,单位贬值15%。

余俊文又表示,本月初屋苑亦录一宗蚀让成交,单位为2期5座高层F室,实用面积572平方尺,三房间隔,叫价610万元,最终以582万元沽出,尺价10175元。原业主於2020年4月以670万元购入,单位3年跌价88万元,蚀幅13%。

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