二手居屋│3年一手货升值7成东涌裕泰苑2房户338万沽

日期：2023-11-29

施政报告后市场气氛向好，随着楼价已大幅回落，减价盘选择亦多，吸引买家加快入市。为居屋2018推出的东涌裕泰苑新录二手成交个案，一个2房单位以338万元沽出，一手业主持货3年，单位升值约71%。

东涌居屋裕泰苑2房户成交尺价

邻近逸东邨及北大屿山医院的东涌裕泰苑，楼龄仅有3年。中原地产东涌昇荟第一分行A组分行经理黄宏超表示，东涌裕泰苑B座高层01室，实用面积381平方尺，属两房间隔，居二市场叫价349万元。由於装修企理，屋苑楼龄亦新，吸引「白居二」上车客承接，议价11万元，以338万元成交，尺价8,871元。

据了解，原业主於2020年以约198万元一手买入，持货3年，帐面获利约140万元，升值约71%。