八度降价！蓝湾半岛业主放盘两年 终累劈560万沽三房(多图)｜单位直击
日期：2023-11-28
近期市场气氛转趋淡静，随着楼市整固，市场上笋盘增加吸引买家承接。世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛本月交投显着回升，迄今已录5宗二手成交，较上月同期的2宗急增1.5倍。
蓝湾半岛最新录得7座极高层A室交投，属三房连主人套房加工人房间隔，眺望将军澳澳南全海景，实用面积约834方尺，以1,220万元沽出，尺价约14,628元。
2021年叫价高达1780万
据了解，原业主早於2021年11月放盘，初时叫价高达1,780万元，惟一直未获查询，最终八度降价后，累积大减560万元或约31.5%成交。招洁冰透露，买家为外区客，心仪此单位为极高层户，可饱览一望无际澳南海景，加上全屋附有精致装潢，写意怡人。
较银行估价低最多16%
参考银行对上述单位网上估价介乎1,401万至1,456万元，最新成交价较估价低出12.9%至16.2%。原业主於2011年3月以900万元购入单位，持货超过12年，现转手帐面获利320万元，单位期内升值约35.6%。资料am730
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