二手成交｜内地专才斥1,050万购凯旋门一房户 悭税近280万

自上月底政府落实为楼市减辣后，过往受内地或境外客追捧的九龙站，成交持续回升。中原地产香港高铁站分行经理胡鸿洲表示，本月至今九龙站暂录约10宗成交，已比上月全月交投量升1倍。

其中，凯旋门观星阁中层C室，实用面积415方尺，采一房间隔，座向正东方，向高铁站开扬都市景，业主最初开价1350万元，放盘1个月，多次调整叫价后，直到调整至1,138万元终获洽购，最新获内地专才以1,050万元承接，楼价重返2015年，实用尺价25,301元。

新买家为内地专才，正在港工作，一直有意置业，见双辣税改为「先免后徵」，即决定加快入市步伐，最终入市上址作新居。据悉，原业主於2007年以570万元购入单位，持货16年，是次转手账面获利480万元，期内升值84%。凯旋门乃九龙站上盖豪宅指标之一，特色户尺价曾经刷新达10万元一尺纪录。