天水围新盘｜YOHO WEST首推280伙 最平299.96万购一房户
日期：2023-11-20
施政报告过后，各发展商连环出击，以低开推盘策略成为市场焦点。由新鸿基地产及港铁合作发展的天水围新盘YOHO WEST第1期，今(20日)首度公布1号价单，首推280伙，提供最高13.5%折扣优惠，最平入场单位为299.96万元，尺价10,168元。
天水围│新盘│YOHO WEST
新地副董事总经理雷霆表示，形容YOHO WEST 1期首批定价属「普天同庆价，买到就开心」。首推280伙单位中，一房户占28伙、两房户占175伙及三房户占77伙，实用面积介乎於274至651方尺。扣除最高13.5%折扣优惠，折实售价为299.96万至723.42万元，折实尺价10,000元至12,812元，折实平均尺价10,888元。以定价计，市值超过16.48亿元。
首批入场单位为第3A座5楼A9室，属一房间隔，实用面积295方尺，扣除最高13.5%折扣优惠，折实售价299.96万元，尺价约10,168元。新地代理总经理胡致远表示，预计周三(22日)正式对外开放示范单位，并於周四(23日)起接受认购登记。
与去年9月同系区内新盘Wetland Seasons Bay 3期首张价单比较，其首推78伙，折实平均尺价14,186元，YOHO WEST 1期较低开23%，更创6年来全港新盘首批均价新低水平。是次入场价仅约299万元，是新界西逾两年来最平新盘。
YOHO WEST 为天荣站上盖项目，位於天水围市地段第23号，全盘共有1,976伙。发展商先推1期1,393伙，户型涵盖开放式至四房，实用面积介乎245至1,073方尺。项目关键日期为2024年9月30日，楼花期只有约1年，属短楼花项目。
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