屯门美乐花园3房户成交尺价

近半世纪的美乐花园毗连蝴蝶湾公园和蝴蝶湾泳滩，环境清幽。中原地产屯门码头分行资深分区营业经理刘俊雄表示，屯门居屋美乐花园4座低层F室，实用面积861平方尺，采3房套间隔，9月居二市场未补价叫价665万元，近日获洽购，减价32万元，以633万元沽出，折合实用尺价7,352元，属市价成交。

据了解，买家为港岛公屋租户，将届退休之龄，为日后理想退休生活作好准备，决定将公屋交还，用绿表资格买居屋，锺情屯门美乐花园属临海屋苑，环景写意，交通亦见方便，上址享全海景，且附全新装修及家俬电器，考虑不久即拍板承接。原业主则於1990年以绿表价59.36万元入市，自用33年转售，帐面获利573.64万元，单位升值约10倍。