二手成交│同区用家「3字头」买柴湾高威阁2房户尺价不足1万元

日期：2023-11-17

楼市交投气氛逐渐改善，有部分买家四处寻觅笋盘。近日柴湾高威阁新录得二手成交，一个2房单位以360万元获同区用家承接，尺价不足1万元。

柴湾高威阁2房户成交尺价

40年楼龄的高威阁邻近港铁柴湾站，交通便利。中原地产蓝湾半岛第二分行高级分行经理冼子明表示，柴湾高威阁1座低层A室，实用面积396平方尺，属2房间隔，业主9月放盘时开价455万元，期间因应市况转淡，曾下调叫价至388万元，最终以360万元沽出，累减95万元或约21%，尺价9,091元。

据了解，新买家为同区用家，见屋苑少有放盘，单位装修新净企理，遂积极议价买入。原业主则於2011年以220万元买入单位，持货12年，是次易手账面获利140万元，单位升值逾63.6%。