PARK YOHO｜成交｜尺价 

PARK YOHO 乃元朗锦田北大型私人住宅屋苑，规模达31座，提供逾3,000伙。屋苑标榜设有一个「候花园」，为一个占地50万元方尺，相等於12分之1个天水围香港湿地公园的咸淡水沼泽及半自然湿地，堪称与大自然为伴。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，PARK YOHO Venezia 2B座低层C室，实用面积605方尺，属三房间隔，业主原开价680万元，近日以625万元沽出，实用尺价10,331元，属屋苑三房单位4年新低价。

据悉，原业主於2016年8月以637.95万元一手买入，持货7年，帐面蚀12.95万元，蚀幅约2%。另外，王勤学续表示，元朗广场高层B室，实用面积550平方尺，三房间隔，业主开价680万元，减价近10%以615万元沽出，实用尺价11,182元。原业主於2001年以168万元买入，帐面获利447万元，单位22年间升值2.7倍。

资料显示，该厦对上同类成交为去年8月录得的高层B室成交，当时以728万元沽出，同类单位造价较一年前下跌113万元或16%。