青怡花园｜成交｜赔订

美国暂缓加息，部份有置业需求买家，率先入市，带动二手楼市气氛略为回升。利嘉阁分行高级经理梁均耀表示，青怡花园5座极低层E室，实用面积343方尺，属两房间隔，单位原於上月《施政报告》公布后首周，即上月底以363.8万元售出，其后有买家出更高价钱，业主最后选择赔订再卖，近日并以396万元重新售出，较两周前成交价上升32.2 万元，或高出约9% ，实用尺价约11,545元。买家为区内租户，对区内环境熟悉，因而迅速决定购入上述单位。原业主料赔订及双方经纪佣金等使费约11万元。

原业主2010 年11 月198 万元购入，是次沽出，帐面赚约198万元，升幅1倍。即使扣除赔订等使费，业主仍赚约179万元，赚幅90%。