沙田第一城2房户成交尺价

由52座住宅楼宇组成的沙田第一城，楼龄约半世纪，区内发展成熟，设有两座购物商场及铁路，非常便利。最新成交单位为32座中层C室，建筑面积395平方尺，实用面积327平方尺，属2房间隔，开价约628万元，9月减至520万元，日前议价后终累减约155万元，以473万元易手成交，实用面积尺价14,465元。

据了解，新买家为上车客，见业主提供合理议价空间，单位间隔合用，即把握机会入市单位自住。原业主则於2014年以340万元购入单位，持货9年，是次转手，帐面获利约133万元离场，单位升值39.1%。