二手交投逐步加快 十大屋苑周末录7宗成交近8周次高

十大屋苑周末录7宗成交，包括太古城、美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，多个一手新盘随即推出发售，二手交投亦见回暖，本周末中原十大屋苑录得7宗成交，是近8周次高。市场客源仍在，如九龙四大指标屋苑均录交投，可见新盘向隅客及观望多时的买家对后市投下信心一票。但仍有部份买家需时考虑，计算清楚才审慎入市，只要经济持续向好，二手买家交投步伐仍会慢慢加快，料后市仍会逐步向升。

 

港岛区三大指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛，本周末只有太古城录得2宗成交。中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示，康怡花园本周末未有录得买卖成交，本月首5天亦暂仅录1宗交投，成交步伐仍然偏慢。事质上，减辣后市场气氛已见好转，区内睇楼气氛亦渐见回暖，惟本周有港岛上车新盘开售，抢去市场焦点，区内二手交投略为放慢。

 

九龙区四大指标屋苑美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城，本周末合共录得5宗成交。中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本周末录得2宗成交，交投加快，平均实用尺价14,181元。

 

新界区三大指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园本周末未能录得交投，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，本周末多个新盘开售，抢尽焦点，令二手交投受压，加上施政报告后部份买家仍期望楼价再有下调空间，令买卖双方交投拉锯，反映市场客源仍在，惟成交需时。

利嘉阁地产总裁廖伟强指出，特首於《施政报告》中释出多项减辣措施，为楼市带来一定提振作用。惟市场仍在消化相关政策，楼市反弹力不算明显，发展商新盘开价相对保守，业主为求突围而出，亦只好妥协下调叫价，无疑创造了有利买家的入市时机，觅盘人数稳步上升，相信短期内二手交投量亦会同步增加。

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